Sua carteira atualizada em todo lugar que importa
A Digimob sincroniza o estoque com o sistema de gestão que a sua imobiliária já usa, publica os imóveis no Grupo OLX e recebe de volta os leads dos portais — já vinculados ao anúncio que gerou o contato.
- Integração com CasaSoft e Kenlo: a carteira continua onde está
- Publicação em OLX, ZAP e Viva Real por feed do Grupo OLX
- Lead do portal entra no funil ligado ao imóvel do anúncio
Conecta com os canais, sistemas e portais da sua operação
API oficial
Ads e Business
Atendimento
Direct e comentários
Caixa de e-mail
Sincronização
Feed XML
Publicação e leads
Publicação
Publicação
TelefoniaMarcas citadas para indicar compatibilidade. Serviços de terceiros são cobrados pelos próprios fornecedores.
Trocar de sistema não pode ser condição para começar
Nenhuma imobiliária vai migrar dez anos de cadastro para experimentar uma ferramenta nova. Por isso a Digimob entra por cima do que já existe: ela lê a sua carteira do sistema atual, mantém tudo sincronizado e usa esse estoque para atender, publicar e cruzar com o follow-up. Se um dia a operação inteira mudar de casa, ótimo — mas isso é consequência, não pré-requisito.
Do cadastro ao anúncio
O caminho que um imóvel percorre dentro da plataforma.
Sincronização com o seu ERP
A carteira é lida do sistema de gestão que a imobiliária já usa e mantida atualizada — fotos, características, valores e situação de venda e locação.
- Integração com CasaSoft e com feed XML da Kenlo
- Características traduzidas e deduplicadas na entrada
- Situação de venda e de locação preservadas
O estoque como fonte da verdade
É essa base que a IA consulta para responder, que o site publica, que o follow-up cruza e que vai para os portais. Um cadastro, todos os usos.
- A IA responde valor, condomínio e disponibilidade daqui
- O site e o follow-up leem o mesmo estoque
- Regra única de disponibilidade em toda a plataforma
Publicação no Grupo OLX
Feed no formato do integrador da OLX, servindo OLX, ZAP e Viva Real. A publicação é opt-in por imóvel: só vai o que você marcar.
- Um feed alimenta os três portais
- Diagnóstico de imóveis incluídos e de imóveis pulados, com motivo
- Conexão da conta OLX por autorização, sem homologação manual
Leads dos portais de volta
O contato feito no anúncio chega por webhook, é ligado ao imóvel pela referência, entra na escala de atendimento e aparece marcado como pendente.
- Vínculo automático com o imóvel anunciado
- Deduplicação por telefone com os leads que já existem
- Entra no rodízio de corretores como qualquer outro lead
OLX, ZAP e Viva Real sem cadastrar três vezes
O Grupo OLX consome um único feed no formato do integrador. A Digimob gera esse feed a partir da sua carteira, com opt-in por imóvel, e mostra em tempo real quantos entraram, quantos foram pulados e por qual motivo — CEP faltando, tipo não mapeado, preço ausente.
- Feed servido numa URL própria da sua imobiliária
- Toggle "publicar" no cadastro de cada imóvel
- Diagnóstico com a razão de cada imóvel pulado
- Conexão da conta OLX por autorização, com registro automático do webhook de leads
Os leads voltam pelo mesmo caminho: o contato feito no anúncio entra no funil já ligado ao imóvel, sem ninguém copiar telefone de e-mail de notificação.
Recursos do módulo
Cadastro, mídia e distribuição.
Fotos e mídia
Galeria por imóvel, servida no site, no atendimento e nos portais.
Características normalizadas
Traduzidas e deduplicadas na entrada, para busca e filtro funcionarem.
Busca e filtros
Consulta por tipo, bairro, região, quartos, faixa de preço e situação.
Localização
Endereço e coordenadas usados no site, no mapa e nas buscas por região.
Disponibilidade correta
Só entra no ar imóvel ativo e com situação disponível — anúncio fantasma não passa.
API e webhooks
Chaves de API para quem quer integrar a plataforma com sistema próprio.
Perguntas frequentes
5 dúvidas que aparecem em toda conversa sobre imóveis e portais.
Preciso abandonar o meu sistema atual?
Não. A Digimob se integra com CasaSoft e com o feed XML da Kenlo e mantém a carteira sincronizada. Seu cadastro continua onde está.
Todos os imóveis vão para os portais?
Só os que você marcar. A publicação é opt-in por imóvel, e o painel mostra quantos foram incluídos e quantos foram pulados, com o motivo de cada um.
Como os leads dos portais chegam?
Por webhook. O lead é vinculado ao imóvel pela referência do anúncio, deduplicado por telefone contra a base existente, distribuído pela escala de atendimento e marcado como pendente de contato.
A integração com a OLX exige homologação?
A conexão pode ser feita por autorização da própria conta OLX, o que dispensa o processo de homologação de CRM. O cadastro manual da URL do feed continua disponível como alternativa.
E se o imóvel sair da carteira?
Ele deixa de aparecer no site e nas respostas da IA. A regra é única em toda a plataforma: precisa estar ativo e com situação disponível de venda ou de locação.
O que é o módulo de imóveis e portais da Digimob
O módulo de imóveis da Digimob mantém a carteira da imobiliária sincronizada com o sistema de gestão que ela já utiliza — CasaSoft ou Kenlo, via feed XML — e transforma esse estoque na fonte única de informação da plataforma: é dele que a inteligência artificial tira as respostas sobre valor, condomínio e disponibilidade, é ele que o site publica e é sobre ele que o follow-up automático cruza os interesses dos clientes.
Na saída, a plataforma gera o feed no formato do integrador do Grupo OLX, que alimenta OLX, ZAP e Viva Real de uma vez, com publicação opt-in por imóvel e diagnóstico dos anúncios pulados. Os leads gerados nesses anúncios retornam por webhook, já vinculados ao imóvel anunciado e distribuídos pela escala de atendimento.
Combina com
Os módulos que a maioria das imobiliárias liga junto com este.
Um cadastro, todos os canais
Sincronize a carteira e publique nos portais sem trocar o sistema que você já usa.